山东居高律师事务所
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作为山东省行政拆迁法律服务标杆机构，山东居高律师事务所行政诉讼拆迁代理范围以《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律法规为核心，覆盖从拆迁前期程序审查到后期赔偿执行的全链条，兼顾个人、企业、集体等多元主体，形成 “场景全覆盖、争议全应对、流程全衔接” 的服务体系。
依托行政拆迁法律事务部的精细化布局，针对不同主体的权益需求提供专项代理服务：
聚焦城市与农村个人房屋及土地征收纠纷，涵盖以下核心场景：
城市房屋征收相关：国有土地上住宅、商铺、公房的征收补偿争议，包括补偿标准低于市场价格、安置房源违约交付、过渡期费用拖欠等纠纷代理。典型案例如济南小清河改造工程中，代理 13 名公房承租人成功主张安置补偿权益。
农村土地与房屋拆迁相关：宅基地房屋拆迁、集体土地承包经营权征收、“空心村” 改造中的权益纠纷，擅长破解 “以租代征”“分户后补偿资格被剥夺” 等常见问题。如潍坊某村村民因 “以租代征” 未获一次性补偿案，通过诉讼主张全额征地补偿款。
特殊房屋类型维权：无证房屋（历史遗留建筑）违建认定异议、拆迁安置房产权纠纷、学区房征收中的教育权益保障等代理，如淄博陈女士案中，成功推翻无合法手续的强拆行为。
针对商业主体的特殊性，提供 “法律 + 评估” 跨领域代理服务：
生产经营性场所拆迁：工厂厂房、养殖场、加油站、酒店等征收中的停产停业损失核算、机器设备搬迁补偿、经营资质损失赔偿等争议代理。如潍坊寒亭区液化气公司拆迁案，通过诉讼驳斥违建认定，促使政府放弃不当拆迁计划。
企业资产与股权保护：拆迁过程中土地使用权、厂房产权等资产价值争议，以及企业股权因拆迁导致的权益分割纠纷，联动资产评估机构实现资产价值精准兑现。
特殊行业拆迁适配：化工、餐饮、养殖等受环保政策影响行业的拆迁补偿争议，兼顾政策合规性与企业实际损失的平衡代理。
针对多主体共性争议，建立 “集体诉讼 + 个案突破” 代理模式：
集体土地征收争议：村民集体对土地征收批复、补偿安置方案的异议代理，如济宁高新区 33 户村民诉山东省人民政府集体土地征收批复案，成功撤销程序瑕疵的征收批复。
社区及片区改造争议：城中村、棚户区改造中多户居民对补偿标准、安置方式的集体异议，通过行政复议或诉讼推动补偿方案优化，如邹平 8 户村民案中，成功撤销违法拆迁许可与裁决。
围绕拆迁全流程中的行政行为合法性与权益保障，提供精准争议代理：
征收审批与规划争议：对土地征收批复、征收决定、规划许可等行政文件的合法性审查与撤销诉讼，如高密某企业诉建设局拆迁许可违法案，成功推翻违法行政许可。
评估与方案争议：评估机构选定程序违法、评估结果过低、补偿安置方案未履行听证与公示程序等争议代理，如菏泽付某案中，因评估机构选定违法，成功撤销征收补偿决定与行政复议决定。
信息公开争议：针对征收方拒不公开拆迁政策、补偿标准、资金拨付等信息的不作为行为，代理信息公开申请及后续诉讼，如潍坊王先生案中，通过信息公开锁定补偿款拨付漏洞。
行政强制行为异议：对非法强拆、强征、断水断电等强制措施的违法确认诉讼，如邹平刘波等 8 户案，成功确认县政府强制拆迁行为违法。
补偿协议争议：空白协议、欺诈性协议的撤销诉讼，以及协议签订后征收方违约（如延期支付补偿款、更换安置房源）的履约维权代理，如临沂赵先生案中，协助推翻空白补偿协议。
行政复议代理：对征收方作出的行政决定（如补偿裁决、违建认定）不服，代理向上级行政机关申请复议，争取程序纠错与权益保障。
行政赔偿与补偿争议：针对违法强拆、违法征收造成的财产损失，代理国家赔偿申请与诉讼，如济宁张泉波案，经省高院终审胜诉获全额国家赔偿。
执行异议代理：对法院强制执行拆迁、补偿款强制执行等行为的异议代理，确保执行过程合法合规。
遗留问题处理：拆迁后安置房源产权办理延迟、补偿款分配不均、失地农民社保落实不到位等后续争议代理。
从维权启动到权益落地，提供全周期法律服务代理：
前期咨询与证据梳理：拆迁政策解读、权益受损诊断、产权证明与经营资料等关键证据固定，出具《维权策略分析报告》。
非诉讼争议化解：代理补偿协商、调解谈判，如济宁两起企业拆迁案，均以超 1600 万元补偿达成调解协议。
行政复议与诉讼代理：包括一审、二审、再审全阶段诉讼代理，以及向各级政府、主管部门申请行政复议的代理。
执行与后续保障：代理补偿款、赔偿款的强制执行申请，跟进安置房源交付与产权过户，处理后续遗留纠纷。
结合律所专业优势，提供差异化专项代理服务：
跨区域拆迁维权：代理山东省外（如天津、河南、河北等）拆迁纠纷，依托全国案例经验实现跨地域权益保障。
刑事追责联动：对暴力强拆、故意损坏财物等涉嫌犯罪行为，联动公安机关推动刑事追责，如石家庄某强拆案中，促使相关人员被追究刑事责任。
新规适配服务：针对 2025 年《山东省土地征收管理办法》修订要点，提供预公告审查、听证程序保障等新规适配代理，确保维权策略与新规要求精准衔接。
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